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购买二手房如何判断真假房源?你知道吗

2019-11-06 16:16:07  阅读量:1241

摘要:以上就是关于购买二手房如何判断真假房源的相关内容,购房者在看房的时候一定要理性,不要一昧的听信中介公司或者售房者的话,要学会判断他们所说的到底是真是假,在购买二手房的时候,很容易出现风险,购房者要学会

 

买二手房不像买新房子。你可以直接去销售部看房子。如果买家想购买二手房,了解房源信息的渠道只能在网上找到,二手房中介公司除外。然而,在网上查看房子时,很容易遇到虚假的房子来源信息。对于买家来说,假房源会耽误很多时间和精力。那么,购买二手房如何确定它是否是真正的房源呢?

1、看房间图片

当购房者在网上看房子时,他们主要是通过图片了解房子的情况。虽然互联网上的大多数房子现在都有房间照片,但他们在看房子照片时必须注意。有些照片与实际的房子严重不一致,比如一栋40平方米的房子和一张50平方米的大客厅照片。开始找房子的人很容易被精美的图片误导。看过房子几次后,他们很容易就能发现这种虚假的“图片不真实”的房屋广告。

2.看平台

在网上房屋也分为房屋平台,现在很多二手房中介网站都不太可靠,而二手房交易主要是赚取中介费用。中间商只想在促进交易时获得利益。至于购买过程,大多数房地产中介根本不在乎。因此,当你买房子时,建议你找一个正式的中介。一旦你偶然遇到一栋假房子,寻求建议就相对容易了。

3.看看描述

购房者在查看房屋来源信息时,可以主要看描述。一般来说,房屋来源描述必须与房屋来源图片一致。例如,一些房屋来源信息已经表明家用电器是完整的,但是在房屋来源图片中没有任何东西。如果房子仍然是一个空白的房子,应该特别注意。其次,你还应该注意房子的描述是否用于其他房子。如果不同的房子有相同的描述,很可能是错误的。

4、输入时间

购房者在网上看房子时可以看到房子的入住时间。如果房子的入住时间是几个月前,而房子仍然没有售出,有两个问题可以解释。首先,住房供应可能是假的,其次,房子真的太差了。一般来说,最近入住的房子更真实。如果一所房子很好,但进入时间是六个月前或更久,那么估计它要么是假的,要么是卖的。

5.搜索房屋来源的联系信息

购房者看中某个公寓房源时,可以联系卖家,房源信息通常包含卖家的联系信息。在联系之前,购房者可以在百度上搜索房屋来源的手机号码和qq号码,看看能找到什么。如果发现在这种联系方式下已经释放了多个公寓来源,其中90%以上是冒充个人的中介。这种方法非常实用,虽然不是100%准确,但可以有效地筛选出真实的房屋信息。

6、即将看到的房子

如果买家对房子的信息满意,他们可以与中介公司的工作人员预约,但在打电话给中介时要小心。因为一旦你的电话号码泄露出去,你可能会接到很多销售电话。如果对方含糊不清、不相关或看不见房子,你总是被推荐去看另一所房子。房子大部分是假的,所以果断地挂掉。

以上内容与购买二手房时如何判断真假有关。购房者在看房时必须理性。他们不应该盲目听中介公司或房屋销售者的话。他们应该学会判断他们说的是真是假。购买二手房时,风险很容易发生。购房者应该学会保护自己的合法权益。在选择中介公司时,他们应该尽量选择正规的中介机构。

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