城峰姚宅新闻网>社会>起价9870万!迎泽区松庄村再推2宗城改地块

起价9870万!迎泽区松庄村再推2宗城改地块

2019-10-17 07:53:48  阅读量:3377

摘要:9月29日,凤凰网房产从太原国土局了解到,迎泽区松庄村2宗城中村改造地块挂牌出让,地块性质涵盖住宅、商业和托幼,宗地总面积22995.62平方米,挂牌起始总价9870万元。这是继9月17日松庄村挂牌的

 

9月29日,凤凰地产从太原市国土资源局获悉,迎泽区宋庄村两块城中村改造地块挂牌出售,涵盖住宅、商业和托儿所。地块总面积为2299562平方米(约34.5亩),总起拍价为9870万元。这是宋庄村继9月17日3块土地上市后,又推出的第二块土地。

绘图信息:

hgz-1982地块位于迎泽区宋庄村,从东到规划路,从北到西到山西林东房地产开发有限公司,从南到山西乔松瑞泽贸易有限公司,地块的用途是照顾儿童,面积8121.81平方米,容积率1.0,初始价格1220万元。

hgz-1983地块位于迎泽区宋庄村,东至宋庄村,南、西、北至规划道路。该地块为住宅和商业用地,总用地面积为14,873.81平方米,其中住宅用地14,130.12平方米,商业用地743.69平方米,容积率为5%。容积率为4.2,初始挂牌价格为8650万元。

宋庄近期上市交易网站综述:

以上两块地块均为宋庄村村庄改造地块。在此之前,宋庄村在9月17日列出了三块地。9月,宋庄村已挂牌地块97224.22平方米(145.8亩),总建筑面积约37.2万平方米,总起拍价5.215亿元。

交易方面,今年4月,太原中铁北方房地产有限公司成功获得宋庄村3块土地,总价格3.984亿,总面积70250.94平方米,总成交价格3.984亿。

此外,与宋庄村相邻的水峪村今年已经成功出售了几块土地。8月底,保利和金地共同接受了水峪村4块土地,总面积60441.05平方米(约90.66亩);今年7月,山西华正房地产开发有限公司以9920万元的价格收购了水峪村的一块土地,面积16782平方米。

外围配套设施和项目:

宋庄地块毗邻东风路、朝阳街、南沙河高速公路和二广高速公路,适宜驾车行驶。配套设施方面,松庄小学、松庄幼儿园、朝阳幼儿园、松庄公园、太原东站位于小区周围。

周边待售项目包括中铁北城、保利金地迎泽一级、东山雅苑、元阳尚军、中正九号、分生山等。周边项目平均售价在8600元至12300元/平方米之间。

宋庄村规划综述:

迎泽区宋庄村是太原市政府确定的城中村之一。根据之前的规划公告,宋庄村村庄改造总用地面积为39.3公顷(589.5亩)。规划范围从北部规划路开始20m,南部止于朝阳南街(规划路红线为30m),西部始于东环高速公路(规划路红线为50m),东部止于水峪村。根据公共规划,宋庄村的旧城改造项目包括住宅、中小学和幼儿园、商业、医疗、公园绿地等社区公共设施。

热线400-818-5005至31487

购房热线400-818-5005至88954

购房咨询热线400-818-5005

注:以上内容为凤凰房地产的原稿,未经同意不得复制。

© Copyright 2018-2019 mytinge.com 城峰姚宅新闻网 Inc. All Rights Reserved.