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天津二手房陷入“困局”!最新房价参考指南来了

2019-10-19 19:08:08  阅读量:1559

摘要:明显感觉到,天津二手房的市场情绪不高。从国家统计局最新数据来看,天津环跌态势持续,8月份又环比下跌了0.5个百分点。目前来看,天津二手房的预期仍在持续向下。2019年9月,天津二手房挂牌均价 2185

 

显然,天津二手房市场人气不高。

根据国家统计局的最新数据,天津的下降趋势仍在继续,8月份又下降了0.5个百分点。

就连传统的“含金量”金九银十也没能让二手房市场走出困境。

目前,天津二手房仍有望继续下降。

2019年9月,天津二手房平均挂牌价格为21855元/平方米,较上月下降0.87%,较去年同期下降6.13%。

这是最近二手房价格的“连续五次下跌”。

从地区来看,16个行政区几乎“融为一体”。除河西区环比上涨0.71%外,其余15个区的报价均下跌,跌幅最大的为1.59%。

此外,从选取的430个社区样本来看,9月份社区数量仍有所下降,占了上风,上个月这一比例上升了4个百分点。

本月的报价增加到274个细胞,占样本细胞总数的64%。此外,150个住宅小区的房价环比上涨,约占35%。其余6个住宅小区的报价与上月相同。

详情如下:

和平区

和平二手房9月份平均挂牌价格为57902元/平方米,比上个月下降0.53%,比去年同期下降2.42%。

河西区

河西二手房9月份平均挂牌价格为35194元/平方米,比上个月上涨0.71%,同比下跌4.15%。

南开区

9月份南开二手房平均挂牌价格为33645元/平方米,比上个月下降0.18%,比去年同期下降3.04%。

河北区

9月份河北二手房平均挂牌价格为25057元/平方米,比上个月下降1.59%,比去年同期下降8.80%。

河东区

河东二手房9月份的平均挂牌价格为26280元/平方米,较上月下降0.16%,较去年同期下降5.54%。

虹桥区

虹桥二手房9月份的平均挂牌价格为26462元/平方米,较上月下降0.71%,较去年同期下降0.30%。

西青区

9月份,西青二手房平均挂牌价格为20,481元/平方米,比上个月下降1.07%,比去年同期下降9.36%。

晋南区

9月份,晋南二手房平均挂牌价格为14031元/平方米,比上个月下降0.65%,比去年同期下降1.05%。

北辰区

北辰二手房9月份的平均挂牌价格为19510元/平方米,较上月下降0.27%,较去年同期下降2.09%。

东丽区

东丽二手房9月份的平均挂牌价格为17131元/平方米,比上个月下降0.92%,比去年同期下降8.68%。

滨海新区

滨海新区二手房9月份平均挂牌价格为14897元/平方米,比上个月下降0.76%,比去年同期下降9.69%。

武清区

9月份,武清二手房平均挂牌价格为15312元/平方米,比上个月下降0.51%,比去年同期下降0.58%。

宝坻区

宝坻二手房9月份平均挂牌价格为11463元/平方米,较上月下降1.39%,较去年同期下降3.65%。

冀州区

冀州二手房9月份平均挂牌价格为13459元/平方米,较上月下降0.28%,较去年同期下降3.61%。

静海区-宁河区

静海二手房9月份平均挂牌价格为12332元/平方米,较上月下降0.57%,较去年同期下降11.41%。

宁河二手房9月份平均挂牌价格为10,792元/平方米,较上月下降0.75%,较去年同期下降6.88%。

注:以上数据在主要房地产中介网站上汇总,仅供参考。不同的房子、不同的楼层、不同的朝向和不同的装修程度都会影响价格。

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